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项目背景 2020年，是农村房地一体不动产确权登记的关键一年，农村房地一体项目呈集中爆发的态势，各省市地区都在为此进行积极的准备。按照湖南省自然资源厅办公室文件《关于印发〈湖南省农村宅基地房地一体确权登记颁证工作实施方案〉的通知》(湘自然资发〔2019〕29号)的要求，湖南省农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记发证项目(以下简称房地一体)技术方案等相关文件。各市县要确保在8月底前完成权籍调查，10月底前完成登记发证量达90%以上，11月底前向部汇交数据的基本要求。 当前房地一体工作面临时间紧、任务重的形势，省市多次提倡引用一些新技术、新方法，来提高效率，加强管理，降低成本。对于要求解析法测量的地区，相比传统测量，无人机倾斜摄影测量等新技术在农村房地一体确权工作中应用具有多方面的优势 Ø 效率高。利用倾斜摄影测量方法进行补充测量,能高效解决基础数据现势性差的问题。 Ø 缩短外业时间。无人机倾斜摄影测量可缩短传统测量的户外作业时间,充分利用内外业人力资源。 Ø 灵活度高。无人机倾斜摄影具有较高灵活性,不受房屋高度限制,可多角度、直观反映地物现状。 项目应用 近期，我公司在长沙周边某乡镇，使用无人机倾斜摄影技术开展房地一体的测量工作，并取得了理想的效果。 技术路线如下： 无人机倾斜摄影：我司采用自主研发的机KPM-28六旋翼无人搭载SHARE-101S倾斜相机，借助无人机航飞进行地形地籍要素采集。 飞行参数：在房屋范围线的基础上，划定测区、航线和航飞参数。 现场操作：现场提前布设像控点，选定起飞场地。单日作业3-4架次，单日测量面积1.2平方公里。 模型效果：模型效果如下： 线划图成果：使用E-feature进行裸眼测图，单人单日可采集80-100宗： 精度检测：实地随机采集53个点，将实测结果与通过模型采集的结果进行比对，中误差3.1cm： 此次我公司无人机倾斜摄影技术在“房地一体”不动产权籍调查中的实战应用，具有投入的人员少、速度快、周期短、视觉直观等优点，能够将大量的外业工作转移到内业完成，有效地提高了工作效率。后续我公司将继续开展房地一体项目的权籍调查、数据建库等工作，为客户提供全流程优质、高效的技术服务。
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